EPB in 2021: wat is er gewijzigd?
Het ultieme doel is om elk gebouw BEN (of Bijna Energie Neutraal) te bouwen of te renoveren tegen 2050. Dat is natuurlijk niet mogelijk van vandaag op morgen en vraagt de juiste kennis. Zowel aannemers, installateurs als leveranciers moeten perfect op de hoogte zijn van de huidige regelgeving. Als Ventilair Group dragen we graag ons steentje bij: we blijven continue innoveren en voorzien onze klanten en partners van correcte informatie die up-to-date is. Daarom vatten we de belangrijkste wijzigingen voor EPB in 2021 hieronder graag samen.
Wat is het E-peil?
De E staat voor energieprestatie en is het resultaat van een berekening ten opzichte van een referentiewaarde. De EPB-verslaggever berekent het E-peil op basis van verschillende onderdelen zoals de thermische isolatie, de compactheid, de vaste installaties, …. Hoe lager het E-peil, hoe energiezuiniger de woning of het gebouw. Voldoet het gebouw niet aan de opgestelde normen van dat jaar, dan riskeer je een boete.
Hoe bekom je een laag E-peil?
Je kan het E-peil laag houden door efficiënt warmte op te wekken. Dat kan bijvoorbeeld door de installatie van een warmtepomp of door de oude verwarmingsketel te vervangen door een ketel met een hoog rendement. Een andere optie is om het gebouw goed te isoleren: door isolatie tegen de muren te plaatsen of door de ramen en de frame te gaan vervangen door ramen met een hoge thermische weerstand.
Er zijn dan geen spleten of kieren meer waar buitenlucht door komt. Daarom is het noodzakelijk om verse lucht aan te voeren via ventilatie en dat liefst zo duurzaam mogelijk te doen, met warmteterugwinning bijvoorbeeld.
Wat zijn de belangrijkste wijzigingen op vlak van EPB?
1. VEA wordt VEKA
Ook niet onbelangrijk om te weten: het VEA (Vlaamse EnergieAgentschap) heet nu VEKA (Vlaamse Energie- en KlimaatAgentschap). De organisatie wil voortaan ook klimaatplannen voorbereiden, coördineren en uitvoeren.
3. Nieuwbouw bij niet-residentiële gebouwen
Voor nieuwbouw van niet-residentiële gebouwen wijzigt er niet veel, al is het wel zo dat kantoren en gemeenschappelijke ruimtes van 55 naar 50 gaan op vlak van E-peil. Ontdek hieronder wat er wijzigt voor Ingrijpende Energetische Renovaties van niet-residentiële gebouwen.
2. E-peil van E30 voor nieuwbouwwoningen
Vanaf dit jaar is het verplicht om BEN te bouwen wanneer het gaat over nieuwbouwwoningen. Deze aanpassing is vooral belangrijk voor aannemers en bouwbedrijven die vorig jaar soms al problemen hadden om E35 te halen en nu dus nog een extra inspanning zullen moeten leveren om E30 te bekomen.
4. Een combinatie van een C en D-systeem is uitzonderlijk toegestaan voor een IER
Stel: tijdens een ingrijpende energetische renovatie komt er een nieuw gedeelte bij, maar er is al een D-systeem aanwezig in het gebouw. Dan volstaat het om een C-systeem erbij te plaatsen en voldoe je zo ook aan de EPB-eisen.
5. IER van niet-residentiële gebouwen
Op vlak van Ingrijpende Energetische Renovaties van niet-residentiële gebouwen is er wel heel wat gewijzigd. We zetten de verschillende normen hieronder even op een rij:
6. Vanaf 2021 is er voor de EPB-verslaggever een 2%-afwijkingsregel voor residentiële gebouwen
Concreet: bij een gebouw waar minimaal 408 m³/h nodig is en waar alle afvoerventielen al op het maximum zitten, heb je de mogelijkheid om bij elk toevoerventiel 1m³/h minder te zetten om te voorkomen dat er een extra ventiel nodig is. Omdat je de minimumtoevoer mag verlagen, hoef je ook geen extra ventiel te plaatsen voor 8 m³/h.
