Tannat-Cinoco Molenbeek-Saint-Jean
Efficacité énergétique et silence : les unités Vent-Axia Econiq, un choix évident pour un projet résidentiel durable
Lorsque l'expert en HVAC Deltha de Diepenbeek recherchait une solution de ventilation écoénergétique et silencieuse pour le complexe d'appartements Cinoco Palais du Vin à Molenbeek-Saint-Jean, l'unité Vent-Axia Econiq 300 s'est avérée parfaitement répondre à ces exigences. Bientôt, cette unité de ventilation garantira un air intérieur sain dans 79 appartements sociaux.
Un peu d'histoire : le site où l'immeuble est actuellement construit appartenait à l'origine à la brasserie Vandenheuvel. Le bâtiment a ensuite été vendu à Palais du Vin et est finalement devenu une partie du groupe Cinoco, l'une des plus anciennes distilleries et distributeurs de vin de notre pays.
En 2019, Cinoco a déménagé son entrepôt, libérant ainsi le terrain pour un projet de réaménagement. Le promoteur immobilier Revive y construit actuellement le projet résidentiel et de travail mixte Tannat-Cinoco, composé de 79 appartements locatifs avec des espaces communs intérieurs et extérieurs et un espace de travail flexible de 2.700 m².
Design & Build
Le projet a fait l'objet d'un concours lancé par Revive dans le cadre de l'approche Design & Build du gouvernement flamand, où le même groupe d'entreprises est responsable à la fois de la conception et de la réalisation du projet. L'expert en HVAC Deltha fait partie du consortium d'entrepreneurs ayant soumis le design gagnant.
Durabilité
Il s'agit d'un projet où la durabilité est essentielle. Deltha a installé des pompes à chaleur air-eau collectives couplées à un chauffage par le sol pour le chauffage des unités résidentielles et la production d'eau chaude sanitaire. De plus, la structure du bâtiment est en bois lamellé-croisé durable (CLT), des couches de bois massif collées ensemble de manière croisée. L'isolation est également réalisée avec du chanvre de chaux, un matériau naturel aux excellentes propriétés thermiques et acoustiques, qui régule l'humidité et contribue à un climat intérieur sain.
Rendement thermique
La ventilation contribue bien entendu à cela. La solution de ventilation choisie contribue également à l'efficacité énergétique des unités résidentielles. C'est pourquoi Deltha a opté pour la solution Vent-Axia Econiq du groupe Ventilair. "Une solution de ventilation standard avait été initialement prévue, mais elle ne répondait pas aux exigences de rendement thermique spécifiées dans le cahier des charges de Revive", explique Thimo Schepers, chef de projet chez Deltha.
"À cette phase du projet, Ventilair Group était justement prêt à lancer la nouvelle unité Vent-Axia Econiq 300 sur le marché. Cette unité atteint le rendement thermique requis (85 % à 305 m³/h) et est également silencieuse (48,5 dB(A)). C'est pourquoi nous avons choisi cet appareil."
Les espaces communs sont ventilés avec des unités Komfovent Verso.
Le service est crucial
Pour Deltha, ce projet était le premier concernant la ventilation résidentielle à petite échelle. Le choix du bon partenaire et de la solution était donc crucial. "Pour nous, la bonne relation et le service du partenaire choisi étaient très importants, tout autant que la solution technique elle-même. Nous considérons la disponibilité et l'accessibilité de notre interlocuteur chez Ventilair Group comme une réelle valeur ajoutée."
"Pour moi, il est essentiel d'assurer un service à mes clients", ajoute Koen Thijsen, directeur commercial de Ventilair Group. "C'est également le cas ici. Être accessible est fondamental. De plus, j'offre un soutien au démarrage de l'installation et je donnerai une formation sur la Vent-Axia Econiq 300 aux techniciens de Deltha."
En résultat, une unité Vent-Axia Econiq sera installée dans la salle technique des 79 unités résidentielles, garantissant ainsi un climat intérieur sain. Pour la satisfaction tant de Deltha que du Ventilair Group.
